セレナハイム立川スクエアコート

  • 東京都立川市曙町二丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 15階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
8,299万円
113.2万円/㎡
相場
7,494万円
102.2万円/㎡
5,798
6,929
8,059
9,190
AI査定結果
推定相場価格
7,494万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,929万円〜8,059万円
94.5万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セレナハイム立川スクエアコート
8,299万円（113.2万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は86.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/318,299万円113.2万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2026/05/118,299万円113.2万円1階 73.3㎡ 3LDK南東
2026/01/234,880万円90.0万円13階 54.24㎡ 2LDK南東
2025/11/256,280万円85.7万円3階 73.3㎡ 3LDK南東
2025/10/027,180万円82.1万円11階 87.41㎡ 3LDK南西
2025/09/144,980万円74.0万円9階 67.29㎡ 1LDK+S南東
2025/03/027,680万円87.9万円11階 87.41㎡ 3LDK南西
2024/11/056,580万円80.2万円1階 82.01㎡ 1R南西
2024/11/057,280万円78.4万円1階 92.81㎡ 1R南東
2024/06/055,980万円81.6万円4階 73.3㎡ 3LDK南東
2024/04/036,090万円83.1万円4階 73.3㎡ 3LDK南東
2024/03/036,180万円84.3万円4階 73.3㎡ 3LDK南東
2024/02/076,280万円85.7万円4階 73.3㎡ 3LDK南東
2024/01/166,480万円88.4万円4階 73.3㎡ 3LDK南東
2024/01/156,080万円82.9万円9階 73.3㎡ 3LDK南東
2023/12/244,280万円68.0万円13階 62.97㎡ 2LDK南東
2023/11/256,290万円85.8万円9階 73.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
セレナハイム立川スクエアコート
立川市曙町二丁目
立川駅6分 8,299万円113.2万円73.3㎡3LDK3階 / 15階建 南東1998年93戸SRC
2025/11/08ソフィア立川昭和記念公園
立川市曙町一丁目
立川駅8分 4,780万円85.1万円56.16㎡3DK6階 / 10階建 東1999年67戸SRC
2026/05/22ファーレ立川パーク・ホームズ
立川市高松町三丁目
立川駅8分 5,680万円94.6万円60.06㎡1SLDK6階 / 14階建 南西1999年52戸RC
2026/05/24シティコープ立川
立川市高松町二丁目
立川駅12分 4,699万円85.0万円55.26㎡2LDK6階 / 11階建 南西1993年63戸SRC
2026/05/23ベルシャトゥ立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 8,650万円100.0万円86.46㎡3LDK7階 / 15階建 東1999年101戸SRC
2026/03/07ルミナス立川プライムタワー
立川市曙町二丁目
立川駅2分 8,280万円99.5万円83.23㎡2LDK9階 / 17階建 南2003年88戸RC
2025/02/07ダイアパレス立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 6,498万円92.7万円70.07㎡3LDK11階 / 20階建 東1999年136戸SRC
2026/03/25モナーク立川
立川市錦町一丁目
立川駅6分 5,799万円89.4万円64.85㎡1LDK+S2階 / 13階建 南東1996年64戸SRC
2026/04/25ステイツ立川中央
立川市錦町二丁目
立川駅7分 5,680万円89.4万円63.55㎡2LDK2階 / 9階建 南西1995年43戸SRC
2025/10/11日神パレステージ立川
立川市錦町一丁目
立川駅9分 5,380万円87.9万円61.2㎡3LDK9階 / 12階建 南東1998年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、立川市では127.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.2万円）は立川市の平均と比較して41.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
立川市
79.9万円/㎡
前年比+127.2%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレナハイム立川スクエアコート
所在地東京都立川市曙町二丁目
交通中央線立川駅徒歩6分
築年月1998年
階数15階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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